宝山项目 

项目名称:上海宝山区“三邻桥”创意园区一期
项目用地位置:上海市宝山区江杨南路485号
用地面积或项目建筑面积:44,287平方米 29,147平方米
服务内容:概念设计/方案设计/外立面效果控制
项目改造内容:老旧厂房改造升级为新型商业社区
设计概念概括:
低层低密度的持续性城市更新新理念。
上海市宝山区保温瓶厂是一个以商业,文化创意和文体产业为主体的市场综合集聚创意园区。
总体发展规划是分为两个阶段,现阶段是它的第一期开发。
由于这是一个入口仅有100余米但总长有约400米的狭长用地,所以着重于每个入口的设计,使东西方入口感觉统一。另外, 考虑到保温瓶厂的现有建筑空间与商业风格的兼容性,有计划的划分为商业区,运动区和办公区三个区域。
我们从各个功能的需求,现有建筑的状态,新计划的动线等需求下对现有的工厂建筑做了拆除和扩建以及新建。
而且,原来独立的10座建筑物,主要是商业区和体育区将每座建筑物用一座桥连接起来,并改善提高了二楼的环游动线。 通过设置玻璃天棚,不管天气如何都能够享受购物,饮食,娱乐休闲的计划。
办公区设计了东西主动线游步道,在南北位置的各栋关联起来做为一个新的区域来设计,游步道一侧为展示厅,为了栋和栋之间工作室有私家花园,所以把办公设计在了离游步道最远的区域。
我们通过在现有的重型工厂建筑中增设了轻快及现代的扩建部件以及新建建筑,有了新旧立面强烈的对比吸引出了相互的魅力。
此外,我们在保留现有葱郁的景观树木下调整基座,更加精美的展示保存的工厂建筑。
随着现场大规模的住宅开发和城市景观的改变,通过在保存现有保温瓶厂厂房建筑的同时进行改造,展现创造出了低层低密度的绿意盎然的又一城市更新的手法。